当您想购买英国新房时，以下是一些建议：

1. 明确预算： 确定您能够负担得起的新房预算。考虑不仅是价格，还有税费、费用以及可能的升级费用。

2. 提前获批准贷款： 在开始找房之前，提前获得贷款批准。这将使您清楚了解自己的预算，并使您的报价更有竞争力。 

3. 研究地点： 探索不同的社区，找到符合您需求的地方。考虑到工作、学校、便利设施以及未来发展计划等因素。

4. 了解建筑商声誉： 如果您从建筑商那里购房，请了解他们的声誉。查看评价、见证以及他们以往的项目信息。有声望的建筑商对于顺利购房经验至关重要。 

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5. 检查样板房： 如果有的话，参观样板房。这将让您了解建筑商的手艺和标配设施。 

6. 了解保修政策： 询问建筑商提供的保修政策。一般来说，新房都有结构保修，不同部分可能有不同的保修期限。 

7. 考虑未来转售价值： 思考房产的潜在转售价值。即使您计划长期居住在这里，考虑到房产对未来买家的吸引力也是明智的。 

8. 协商升级项： 如果建筑商提供定制或升级，协商这些条款。了解相关费用及其对整体预算的影响。

9. 法律建议： 在签署任何合同之前寻求法律建议。一位律师或房地产经办人可以审查合同，确保所有条款公平并符合您的利益。 

10. 定期参观工地： 如果建筑工程正在进行中，定期参观工地以监控进展。这使您能够在施工阶段解决任何问题或变更。 

11. 计划支付购房费用： 为购房费用做好准备，这可能包括法律费用、地产转让税以及其他费用。将这些费用纳入您的预算。 

12. 搬入前进行验房： 在搬入前进行验房，确保一切符合您的期望。

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