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04-11

坦帕地区学区选择

摘要:Tampa,中文译为坦帕,是佛罗里达中部的一个城市,坦帕湾(TampaBay)的西边,拥有佛州最大的港口,几十个Fortune500在Tampa地区设有分部。更多时候,我们用“坦帕”泛指坦帕湾都会区(TampaBayArea),这个都会区包...

Tampa,中文译为坦帕,是佛罗里达中部的一个城市,坦帕湾(Tampa Bay)的西边,拥有佛州最大的港口,几十个Fortune 500在Tampa地区设有分部。更多时候,我们用“坦帕”泛指坦帕湾都会区(Tampa Bay Area),这个都会区包含了大约20个城市,总人口大约4百万。这些城市中,主要城市有:

  • - Tampa
  • - St. Petersburg(简称St. Pete)
  • - Clearwater
  • - Brando
  • - Spring Hill


人口在1万以上的市,学区相对好的地区包括Apollo Beach, Fish Hawk, Citrus Park, Land O' Lakes, Lutz, Palm Harbor, Riverview, Temple Terrace, Town 'n' Country, Wesley Chapel, Westchase, Zephyrhills。


Tampa是佛罗里达州第三大华人聚集地(前两位是迈阿密和奥兰多),具体华人人口不详,笔者猜测是2~4万之间。华人雇员较多的机构和公司包括:


  • - University of South Florida(南佛罗里达大学)
  • - Citi Bank (花旗银行)
  • - JPMorgan Chase(大摩)
  • - Moffitt Cancer Center & Research Institute(可以视为USF的一部分)
  • - Tampa General Hospital
  • - Publix
  • - University of Tampa


以上名单中,USF(包括Moffitt)是华人雇员最多的机构。相应的,在USF主校园3mile以内,Temple Terrace和Tampa Palms之间,有大量的访问学者和学生;该地区交通非常方便,适合无车族,但总体上讲是比较落后的区域,除了几个有限的好小区。它有很好的小学,和中学charter school(需要抽签决定入学),高中很差。教授和永久雇员,一般会选择New Tampa地区,该地区的居民主要是中产和富有人士,所以有较好的小学、初中和高中。New Tampa应该是华人第一大聚集地。


因为New Tampa土地有限,并且地税较高,很多人搬到了county line另外一头的的Wesly Chapel。Wesly Chapel最近5年人口增长非常得快,目前各个公立学校都已经饱和,它也有较好的小学、初中和高中,是大部分普通工薪阶层华人的第二选择。

收入较高的华人,很多选择住在South Tampa。Plant High School所在地学区,笔者认为是坦帕湾最好的学区。同时South Tampa靠近Tampa中央商务区(CBD),靠海,靠近机场,离St Pete也不算远,是生活最便利的地区。其唯一的缺点就是房价有点高,有四个卧室的Single Family House 应该在$800,000以上,即使公寓也在$400,000以上,绝大部分工薪阶层无法承受。


以上说了坦帕湾最好的学区;第二好的学区,笔者认为,在Fish Hawk,Newsome High School所在地学区。Fish Hawk离Tampa太远,属于Brandon市郊,适合在Brandon工作的人。


另外一个值得关注的地区是Lutz,该地区也有一个非常好的学区,Martinez Middle school和Steinbrenner High school所在学区。该区域离USF不算远,可以利用收费公路589快速的到达South Tampa,是另外一个人口快速增长的地区。


以上学区中,除了South Tampa,其它的离海边都比较远。如果你喜欢沙滩和海水,Westchase和Citrus Park也有很好的学区,离海边近一些,并且房价比South Tampa低。



参见上图,坦帕湾好学区,适合有家庭的华人聚集区列表:


  • South Tampa(见图中红色椭圆)
  • Fish Hawk(橙色椭圆)
  • New Tampa(绿色椭圆)
  • Wesley Chapel(绿色椭圆)
  • Lutz(黑色椭圆)
  • Citrus Park(蓝色椭圆)

标签: 坦帕房产;坦帕学区

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