林先生 51岁 连锁超市老板

林先生对美国有一定的了解，计划在洛杉矶郡亚凯迪亚市（Arcadia） 购置一套房产进行投资。但购买房产需要对当地的市场行情和社区及物业情况有深入的了解，对房价不知底细的林先生苦恼的是——怎样以实惠的价格入手房产？ 林先生与威翰地产签订经纪服务协议后，威翰地产为其安排了当地经验丰富的双语经纪人帮助他选房购房。经过精心挑选，林先生看中了一套挂牌价为300万美元的房产。 

随后，威翰地产对这栋房产的周边社区房产价格、地价、建安成本、房产装修状况、卖家财务背景等进行了审慎的调查和评估，并估计出卖家的心理底线价位。凭借这些有利的信息，威翰地产代表林先生与卖方反复多次进行价格谈判，最终以255万美元的价格达成交易，帮助林先生节省了306万人民币的购房成本。

注：三个月后，即有买家出价300万美元希望购买林先生手上的房产。